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案例详情
项目名称: 深圳公明中粮云景项目
开发商: 中粮地产股份有限公司
案例类别: 商业街区
服务内容: 策划顾问

项目基本信息:

项目位于深圳市光明新区公明松柏路与创维路交汇处,直接连接地铁公明广场站,属地铁商业,且紧邻公明唯一核心商圈。地块总计容建筑面积约42万㎡,其中商业面积约5万㎡。

 

项目需要解决的核心问题:

    目前公明被外界认知、认可度低,如何塑造项目的核心竞争价值,最大化实现销售。

     

解决问题的核心操作思路:

    ①商业形象定位:项目定位为光明新城中心的商业地标,以拔高项目整体商业形象,提升整体商业价值,赢取投资市场更高的认可度;

    ②项目定位:以购物、餐饮、休闲、娱乐功能为主的综合性商业街区;

    ③产品定位:以商业街为主,便于快速回笼资金;

     

项目整体评价:

通过形象定位、项目定位、产品定位和产品设计等拔高项目形象,构建清晰的商业价值,规划设计价值清晰、易去化的商铺产品,确保高销售去化率。


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